.png "عصر ایران")
۲۷ آبان ۱۴۰۴
به روز شده در: ۲۷ آبان ۱۴۰۴ - ۰۲:۳۰
تهیه شیرینی‌های سنتی به شکل‌های مختلف در توکیو (فیلم) معافیت مالیاتی تا ۱۰۰ درصد برای قراردادهای اجاره بلندمدت
اعظم قویدل اعلام کرد، بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها مصوب ۲۹/۲/۱۴۰۳، قراردادهای اجاره بلندمدت بیش از دو سال مشمول تخفیف مالیاتی خواهند بود.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تأکید بر الزام ثبت قراردادهای اجاره، جزئیات استفاده از معافیت‌های مالیاتی برای موجران را تشریح کرد.
اعظم قویدل اعلام کرد، بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها مصوب ۲۹/۲/۱۴۰۳، قراردادهای اجاره بلندمدت بیش از دو سال مشمول تخفیف مالیاتی خواهند بود؛ به طوری که قراردادهای دو ساله از ۷۰ درصد و قراردادهای سه سال و بیشتر از ۱۰۰ درصد معافیت برخوردار می‌شوند.
به گزارش مهر، وی افزود، موجران موظفند تمامی قراردادهای اجاره املاک و مستغلات را در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات یا سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت کنند و در صورت عدم ثبت قرارداد ظرف یک ماه یا ثبت اطلاعات خلاف واقع، مشمول معافیت‌های مالیاتی نخواهند شد.
همچنین مرجع قضایی می‌تواند موجر را به پرداخت ۵۰ درصد ارزش اجاره املاک در مدت قرارداد به نفع دولت محکوم کند.
ثبت رسمی اموال غیر منقول چگونه است ؟
قویدل خاطرنشان کرد، طبق ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب ۲۶/۲/۱۴۰۳، انعقاد قرارداد اجاره برای مدت بیش از دو سال باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت شود، در حالی که قراردادهای کمتر از دو سال اختیاری است.
اعتبار ثبت رسمی قرارداد ها
ثبت رسمی قراردادها زمانی معتبر است که یا به صورت مستقیم در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شده باشد، یا پیش‌نویس آن در بنگاه مشاورین املاک آماده و ظرف پنج روز به دفتر اسناد رسمی ارائه شود، و یا قرارداد یکسان توسط مشاور املاک در سامانه ثبت شده و ظرف سه ماه تکمیل سند رسمی شود.
به گفته سخنگوی سازمان ثبت اسناد، برای بهره‌مندی از معافیت‌های مالیاتی، موجران باید قراردادهای خود را بلندمدت تنظیم کنند. همچنین، تمامی قراردادهای اجاره، اعم از کمتر یا بیش از دو سال، باید ظرف یک ماه در سامانه‌های ثبت معاملات املاک و مستغلات یا سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت شوند.
ثبت سند رسمی برای چه قراردادهایی الزامی است
وی یادآور شد که ثبت سند رسمی برای قراردادهای کمتر از دو سال اختیاری است، اما برای قراردادهای بالای دو سال، به ویژه املاک دارای سند مالکیت حدنگار سبز رنگ، ثبت رسمی الزامی است.
قراردادهای رسمی در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت می‌شوند و اگر مدت اجاره کمتر از دو سال باشد و طرفین قصد ثبت سند رسمی نداشته باشند، ثبت در سامانه معاملات املاک الزامی خواهد بود.
لینک کوتاه: کپی لینک
«رضاخان» در حال بازدید از «دژ برازجان بوشهر»؛ دهه ۱۳۱۰(عکس) چرا بعضی استرس‌ها شما را جوان‌تر می‌کنند؟ راز پدیدهٔ هورمسیس در بدن انسان قدرت تفنگ الکترومغناطیسی ژاپن شگفتی‌ساز شد/ یکه‌تازی سامورایی، عقب‌نشینی آمریکا(+عکس)
مترجمی که سلیقه را در ترجمۀ قرآن دخالت داد/ هم اشتباه فاحش "هواپیما" هم ابتکار درخشان "الرحمن" مردم آمریکا مذهبی هستند؟(+عکس) موج تازه حملات هوایی و زمینی رژیم اسرائیل به غزه/دهها فلسطینی زخمی شدند وزیر کشور: مردم باید احساس کنند رأی‌شان در زندگی جاری‌شان مؤثر است سی‌ان‌ان: ترامپ هنوز برای حمله زمینی به ونزوئلا تصمیمی نگرفته است وزیر امنیت داخلی اسرائیل خواستار بازداشت محمود عباس شد خفاش شب چه اشتباهی کرد که باعث دستگیریش در سال ۱۳۷۶ شد؟ تاریخ‌سازی روضه المنصوری؛ اولین زن اماراتی که یک مسابقه بین‌المللی فوتبال مردان را سوت زد نماینده مجلس: تورم واقعی امروز ۸۰ تا ۹۰ درصد است پرواز در آب با سامیار؛ مردی که در غربت برای تمرین کردن، کار می کرد! استعفای رئیس آژانس مدیریت بحران دولت ترامپ ماشاریپوف: قبل کاتانتس از ایران می‌ترسیدیم؛ رییس‌جمهور ازبکستان برایم بهترین دکتر دنیا را آورد