.png "عصر ایران")
۲۶ آبان ۱۴۰۴
به روز شده در: ۲۶ آبان ۱۴۰۴ - ۲۰:۲۵
خلاقیت ورزشی در لیگ آلبانی با کاشته طلایی (فیلم) مبنای کارمزد بنگاه‌های املاک چیست؟
«حق کمیسیون» یکی از موضوعات پر چالش میان معامله‌گران و مشاوران املاک است. براساس تجربه طرفین معامله هر چه قدرت چانه‌زنی‌شان بیشتر باشد کمتر حق کمیسیون پرداخت می‌کنند و برخی از معامله‌گران نیز به دلیل ناآشنایی بیش از تعرفه موجود حق کمیسیون می‌پردازند.
مبنای کارمزد بنگاه‌های املاک چیست؟
به گزارش دنیای اقتصاد، براساس مصوبه ٧/ ٤/ ٧٩ وزارت صنعت، معدن و تجارت، کارمزد بنگاه‌های املاک قانونمند شد. این مصوبه اجازه دریافت هر نوع کارمزد سلیقه‌ای را از بنگاهداران سلب و برای آنها فرمولی تعیین کرد تا بر مبنای آن کارمزد خود را محاسبه کنند. این فرمول برای اجاره و خرید و فروش مسکن متفاوت است هر استان و شهرستان نرخ خاص خود را دارد که در پایگاه اینترنتی اتحادیه مشاوران املاک همان شهرستان آمده است.
این فرمول برای تهران به این صورت است که برای معاملات املاک تا ٣٠میلیون‌تومان، از هر طرف معامله نیم‌درصد ارزش ملک، برای معاملات املاک بیشتر از ٣٠میلیون تا ٥٠میلیون‌تومان: نیم‌درصد برای ٣٠میلیون تومان اول به اضافه ٧٥ صدم درصد برای مازاد آن. یعنی اگر شما خانه‌ای خریدید که ٣١میلیون‌تومان قیمت داشت، برای ٣٠میلیون آن نیم‌درصد به اضافه ٧٥ صدم درصد یک‌میلیون‌تومان باقیمانده، باید حق کمیسیون بدهید.
برای معاملات املاک بیشتر از ٥٠میلیون تا ١٠٠میلیون‌تومان: برای ٣٠میلیون اول نیم‌درصد به اضافه ٧٥صدم‌درصد مازاد آن تا ٥٠میلیون تومان و همچنین نیم درصد برای مازاد 50 میلیون تومان. با این حساب فرمول حق‌کمیسیون برای یک خانه ٥١میلیون‌تومانی به این شکل است: نیم‌درصد برای ٣٠میلیون اول+ 75/ 0درصد برای ٢٠میلیون آن+ 5/ 0 برای یک‌میلیون‌تومان باقیمانده.
همچنین برای معاملات املاک بیش از ١٠٠میلیون‌تومان: برای ١٠٠میلیون‌تومان آن طبق بند‌های ١ و ٢ و ٣ و برای مازاد آن میزان 25/ 0 درصد به‌عنوان کارمزد از هر طرف معامله گرفته می‌شود.
پربیننده ترین پست همین یک ساعت اخیر
تماشاخانه
مبنای کارمزد بنگاه‌های املاک چیست؟
به گزارش دنیای اقتصاد، براساس مصوبه ٧/ ٤/ ٧٩ وزارت صنعت، معدن و تجارت، کارمزد بنگاه‌های املاک قانونمند شد. این مصوبه اجازه دریافت هر نوع کارمزد سلیقه‌ای را از بنگاهداران سلب و برای آنها فرمولی تعیین کرد تا بر مبنای آن کارمزد خود را محاسبه کنند. این فرمول برای اجاره و خرید و فروش مسکن متفاوت است هر استان و شهرستان نرخ خاص خود را دارد که در پایگاه اینترنتی اتحادیه مشاوران املاک همان شهرستان آمده است.
این فرمول برای تهران به این صورت است که برای معاملات املاک تا ٣٠میلیون‌تومان، از هر طرف معامله نیم‌درصد ارزش ملک، برای معاملات املاک بیشتر از ٣٠میلیون تا ٥٠میلیون‌تومان: نیم‌درصد برای ٣٠میلیون تومان اول به اضافه ٧٥ صدم درصد برای مازاد آن. یعنی اگر شما خانه‌ای خریدید که ٣١میلیون‌تومان قیمت داشت، برای ٣٠میلیون آن نیم‌درصد به اضافه ٧٥ صدم درصد یک‌میلیون‌تومان باقیمانده، باید حق کمیسیون بدهید.
برای معاملات املاک بیشتر از ٥٠میلیون تا ١٠٠میلیون‌تومان: برای ٣٠میلیون اول نیم‌درصد به اضافه ٧٥صدم‌درصد مازاد آن تا ٥٠میلیون تومان و همچنین نیم درصد برای مازاد 50 میلیون تومان. با این حساب فرمول حق‌کمیسیون برای یک خانه ٥١میلیون‌تومانی به این شکل است: نیم‌درصد برای ٣٠میلیون اول+ 75/ 0درصد برای ٢٠میلیون آن+ 5/ 0 برای یک‌میلیون‌تومان باقیمانده.
همچنین برای معاملات املاک بیش از ١٠٠میلیون‌تومان: برای ١٠٠میلیون‌تومان آن طبق بند‌های ١ و ٢ و ٣ و برای مازاد آن میزان 25/ 0 درصد به‌عنوان کارمزد از هر طرف معامله گرفته می‌شود.
لینک کوتاه: کپی لینک
بن سلمان به آمریکا رفت ملیکا میرحسینی برنز گرفت/ پایان کار تکواندو در بازی های اسلامی با ۸ مدال استاندار تهران: با خروج اتباع غیرمجاز ۳۲۰۰ کلاس درس در پایتخت خالی شد صالحی امیری: در گردشگری به وضعیت مثبت پیش از جنگ ۱۲روزه بازگشتیم شکایت از ایران خودرو نصف شد کشتی ترکیه در اوکراین هدف حملات روسیه قرار گرفت ایران در ششمین سال خشکسالی؛ مخازن سه سد بزرگ کشور کاملاً خالی شدند (+تصاویر ماهواره‌ای) پیش‌نویس دو قطعنامه روی میز شورای امنیت/ رای گیری برای طرح صلح آمریکا در غزه انیمه ژاپنی در گیشه تاریخ‌ساز شد ؛ افتتاحیه ۵۲ میلیون دلاری در چین احتمال بازگشت جشن خانه سینما پس از ۵ سال با داوری پزشکیان: ملتی که می‌خواهد زنده باشد باید کتاب را جدی بگیرد منتظر محمد پنجره استقلال را باز نکرد؛ تلاش‌های مدیران آبی‌پوش برای رضایت بازیکن ناکام ماند آزمون دوباره تیم ملی مقابل ازبکستان؛ محک سخت قلعه‌نویی برای سنجش پیشرفت در مسیر جام جهانی پیراهن «۱۰۰» بر تن طارمی؛ تقدیر قلعه‌نویی از یک دهه تلاش مهاجم تیم ملی تاریخ‌سازی هندبال زنان ایران؛ صعود ملی‌پوشان به نیمه‌نهایی بازی‌های همبستگی اسلامی