.png "عصر ایران")
۱۷ مهر ۱۴۰۴
به روز شده در: ۱۷ مهر ۱۴۰۴ - ۰۱:۰۰
تصاویری از حضور مسئولان حماس پس از تلاش رژیم صهیونیستی برای ترور در دوحه (فیلم) تعرفه دلالی املاک محدود شد؛ جریمه ۳ برابری در انتظار متخلفان
با ابلاغ آیین‌نامه اجرایی تبصره ۱ ماده ۳ قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، نرخ خدمات مشاوران املاک برای اولین‌بار به‌صورت ملی و شفاف مشخص شد. بر اساس این آیین‌نامه، دریافت مبلغی بیش از تعرفه تعیین‌شده حتی با توافق طرفین ممنوع است و متخلفان تا سه برابر مبلغ اضافه جریمه می‌شوند.
آیین‌نامه اجرایی تبصره ۱ ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ابلاغ شد تا تعرفه دلالان املاک شفاف شود.
به گزارش خبرگزاری فارس ؛ طبق این آیین‌نامه، سقف تعرفه‌ها مشخص و دریافت هر مبلغ اضافی، حتی با توافق طرفین، ممنوع است؛ یعنی هر معامله‌ای که مشاور بخواهد بیش از حد تعیین شده دریافت کند، سه برابر آن جریمه می‌شود، دقیقاً مثل اینکه به ازای یک معامله ۱۰ میلیون تومانی، ۳۰ میلیون جریمه شود.
مسیر معاملات سالانه
این بخش از خبر تازه، مسیر معاملات سالانه حدود ۷۰۰ هزار ملک در کشور را روشن‌تر می‌کند.
پیش از این، تعرفه‌ها به‌صورت پراکنده و بدون ضابطه مشخص شده بودند و مشاوران املاک در هر منطقه مبالغ متفاوتی دریافت می‌کردند.
سال‌ها بود که هیچ معیار شفاف و ملی برای محاسبه هزینه خدمات مشاوران وجود نداشت؛ همین امر باعث سردرگمی خریداران و مستأجران می‌شد و حتی گاهی تا چند میلیون تومان اختلاف هزینه بین شهرها ایجاد می‌کرد، چیزی شبیه اختلاف یک خودرو کوچک در تهران و شهرستان.
معیار تعیین تعرفه‌ها
جزئیات کامل آیین‌نامه نشان می‌دهد تعرفه‌ها بر اساس ضریب ارزش معاملاتی املاک تعیین می‌شوند و حجم سالانه پیش‌نویس قراردادها در هر منطقه اثر کاهنده دارد، یعنی هرچه تعداد معاملات ثبت‌شده بیشتر باشد، نرخ دریافتی پایین‌تر می‌آید.
همچنین قیمت روز ملک در محاسبه تعرفه دخیل نیست و سقف مبلغ هر معامله مشخص شده است. این آیین‌نامه به‌ویژه تعامل دلالان با سامانه ثبت الکترونیک اسناد را شفاف می‌کند و مانع سوءاستفاده‌های احتمالی می‌شود.
لینک کوتاه: کپی لینک
موشک FZ123: راهکار ارزان‌قیمت اروپا برای شکار پهپادهای شاهد در آسمان اوکراین دیدار معاون بین‌الملل شرکت «روس‌اتم» با اسلامی مصر با درخشش محمد صلاح رسماً به جام جهانی ۲۰۲۶ صعود کرد لبران جیمز با «تصمیم دوم» هواداران را فریب داد؛ موج خشم در انتظار فوق ستاره لیکرز الجزیره: حماس با آزادی تمام اسیران اسرائیلی موافقت کرده است بازگشت فیوری از بازنشستگی؟ عربستان به دنبال برگزاری مبارزه قرن با آنتونی جاشوا ناصر ابراهیمی: فوتبال ایران در سال‌های آینده بدتر خواهد شد؛ هیچ برنامه اصولی برای بهبود نداریم شلیک یک پهپاد از یمن در نزدیکی مرز مصر ترامپ: توافق در غزه بسیار نزدیک است قصه‌های نان و نمک(۴۱)/ای نامه که میروی به سویش، از جانب من ... شایع ترین و ساده ترین علائم نارسایی قلبی مهاجم سابق والنسیا متهم به «دو فقره تعرض جنسی»؛ رافا میر در خطر اثبات تخلف تاجگردون: کسری بودجه نتیجه تصمیمات دولت است ۲۵ سال پس از پایان انتظار؛ روزی که شوماخر فراری را از کابوس ۲۱ ساله نجات داد سفری به درون برای ساختن جهانی بهتر
اخبار و تحلیل های ترکیه