.png "عصر ایران")
۰۷ مهر ۱۴۰۴
به روز شده در: ۰۷ مهر ۱۴۰۴ - ۱۹:۲۹
بغض هادی حجازی‌فر برای صحبت‌های احساسی شرکت‌کننده مسابقه (فیلم) وعده های توخالی مثل مالیات بر خانه های خالی؛ یک درصد پیش بینی دولت تحقق یافت
پیش‌بینی دولت کسب درآمد ۲۰۰۰ میلیارد تومانی از محل این سرفصل مالیات بر خانه های خالی بوده است اما با گذشت نزدیک به نیمی از سال، آنچه وصول شده حتی معادل قیمت یک واحد آپارتمان میان‌متراژ در یک منطقه متوسط شهر تهران نیست.
دنیای اقتصاد نوشت: گزارش جدید از میزان وصول مالیات خانه‌های خالی حکایت از آن دارد که در ۵ ماه نخست امسال در تهران فقط حدود ۲ میلیارد و ۴۸۰ میلیون تومان مالیات از این سرفصل وصول شده است؛ رقمی که معادل مالیات اخذ شده از حداکثر ۸ واحد آپارتمان در شمال شهر تهران است.
مالیات خانه‌های خالی برای سومین سال متوالی در قانون بودجه کشور گنجانده شده و با وجود اینکه امسال متولی امور مالیاتی وصول آن را جدی‌تر از سال‌های ۹۹ و ۱۴۰۰ دنبال می‌کند، اما گزارش عملکرد ۵ماهه که خبرگزاری «ایسنا» منتشر کرده نشان می‌دهد نتیجه مورد انتظار دولت حاصل نشده است. کل مالیات وصولی بابت خانه‌های خالی در ۵ ماه نخست امسال در حالی کمتر از ۵/ ۳ میلیارد تومان است که تاکنون ۵۶۸ هزار خانه خالی در کل کشور شناسایی شده است.
حدود ۷۰ درصد از این مبلغ وصولی ناچیز نیز مربوط به استان تهران است که ناگفته پیداست عمده آن از مالکان املاک خالی در پایتخت اخذ شده است.
فرمول محاسبه مالیات خانه‌های خالی به این ترتیب است که مالیات مربوطه بر اساس ضریبی از ارزش اجاره ملک تعیین می‌شود.
بررسی «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد با این وصف مالیاتی که برای خانه‌های خالی منظور می‌شود بین یک تا ۲ درصد از قیمت روز املاک خواهد بود.
البته برای خانه‌های خالی دوم و سوم ضرایب مضاعفی نیز در نظر گرفته شده است، اما با فرض اینکه کل مالیات ۵/ ۲ میلیاردی وصولی از مالکان خانه‌های خالی در تهران مربوط به نخستین خانه خالی آنها باشد، می‌توان این طور برآورد کرد که رقم مذکور مالیاتی است که از بابت خالی ماندن ۸ واحد آپارتمان ۱۰۰ مترمربعی در نیمه شمالی شهر وصول شده است.
بر اساس اطلاعات منتشر شده در خبرگزاری «ایسنا»، سرجمع حدود یک میلیارد تومان مالیات خانه‌های خالی نیز از سایر مناطق کشور از قبیل استان‌های فارس، آذربایجان شرقی، البرز، اصفهان، گیلان و... در فاصله ماه‌های فروردین تا مرداد امسال وصول شده است.
این ارقام به روشنی نشان می‌دهد ابزار مالیاتی که دولت با هدف تنظیم بازار مسکن و جلوگیری از احتکار ملکی به سراغ آن رفته فاقد کارآیی بوده، چراکه پیش‌بینی دولت کسب درآمد ۲۰۰۰ میلیارد تومانی از محل این سرفصل مالیاتی بوده است اما با گذشت نزدیک به نیمی از سال، آنچه وصول شده حتی معادل قیمت یک واحد آپارتمان میان‌متراژ در یک منطقه متوسط شهر تهران نیست.
«دنیای اقتصاد» پیش‌تر در گزارش‌های متعددی به این موضوع پرداخته بود که دولت می‌تواند با استفاده از تجربه موفق جهانی به جای اینکه ظرفیت‌های خود را بر وصول مالیات‌های فرعی نظیر مالیات خانه‌های خالی متمرکز کند، از همه مالکان متناسب با ارزش روز ملک به صورت سالانه مالیات دریافت کند.
با این وصف دیگر نیازی به طی پروسه چندماهه یا حتی چندساله برای شناسایی خانه‌های مشمول مالیات نیست و همه ملاکان متناسب با میزان دارایی‌های ملکی خود، مالیات می‌پردازند. برای دوخانه‌ای‌ها و چندخانه‌ای‌ها نیز به‌طور معمول ضرایب بالاتری برای مالیات سالانه منظور می‌شود که خود سپری در برابر جریان ملاکی است.
لینک کوتاه: کپی لینک
سید احمد خاتمی: توقف یا تعلیق غنی‌سازی هسته‌ای به معنای تسلیم است استایل‌های متضاد هلیا امامی و مریم مومن در اکران فیلم «شوماه» (عکس) افزایش قیمت سکه و طلا علیرضا کوشکی؛ از مغضوب هواداران تا ستاره شماره یک استقلال در یک سال ادعای جنجالی رضا درویش: ۴ بازیکن مبتلا به هپاتیت در لیگ برتر بازی می‌کنند؛ منع پزشکی وجود ندارد پزشکیان درگذشت همسر آیت الله سیستانی را تسلیت گفت ابهام در سفر کریستیانو رونالدو به عراق؛ آیا فوق ستاره برای اولین بار در بغداد به میدان می‌رود؟ فیلیپین رکورد تاریخ را شکست؛ فینال قهرمانی جهان با حضور ۱۶۴۲۹ تماشاگر، پرتماشاگرترین فینال قرن ۲۱ شد اعتماد کامل بارسلونا به ستاره مصدوم؛ مارک برنال قرارداد خود را تا ۲۰۲۹ تمدید کرد سقوط تلخ والیبال ایران در رنکینگ جهانی؛ با وجود افزایش امتیازات، ایران یک پله پایین‌تر از سال گذشته ایستاد اعتراض عجیب به AFC؛ کاپیتان موهون باگان تصمیم کنفدراسیون را "تبعیض‌آمیز و نژادپرستانه" خواند لوسیانو سانتانا ناپدید شد؛ دستیار اسپانیایی استقلال خوزستان به دلیل اختلاف مالی غیب شد! هر روز یک میلیارد تومان هدیه برای دعوت از دوستان به بلو یا بلوجونیور مدیرعامل کشتیرانی ایران برای چهارمین بار تحریم شد ترکیب رسمی تراکتور مقابل الوحده؛ اسکوچیچ با غیبت ترابی و دروژدک به مصاف نماینده امارات می‌رود
اخبار و تحلیل های ترکیه